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十月收官二手房成交一路走低

   日期:2016-11-04     来源:互联网    作者:中国二手网    浏览:522    评论:0    
核心提示:十月最后一周,杭州二手房市场以往常见的“月末冲刺”并没有出现,相反,成交势头持续下滑。整个十月,主城区二手房成交呈现出高
十月最后一周,杭州二手房市场以往常见的“月末冲刺”并没有出现,相反,成交势头持续下滑。整个十月,主城区二手房成交呈现出高开低走的态势,在首周收获2042套的高成交后,此后一直下跌,最后一周成交1173套,勉强保持在千套以上。

成交连续走低

据透明售房网统计数据显示,上周,杭州主城区共成交二手房1173套,较此前一周减少了21套,环比下降了1.8%,日均签约168套。

在经过成交量爆发性井喷的“金九”后,受到楼市调控的影响,杭州二手房市场并没有迎来“银十”。整个十月,二手房市场呈现出高开低走的态势,在首周达到2042套的高峰后,接下来三周持续下滑,最终以1173套的成交量收官十月。2016年还有最后两个月时间,接下来,二手房市场预计将进入持续平稳阶段。

从各城区的表现来看,上周下城区的成交量最大,共成交了210套,占总成交量的18%。江干区以一套之差排名第二,共成交了209套。西湖区成交了188套,占总量的16%。拱墅区成交168套,占总成交量的14%;下沙和上城区分别成交153套和152套,滨江成交75套,之江只有18套。

同之前一周对比来看,上周上城区、江干区、之江和下沙的成交量有所增长,下城区、西湖区、滨江区、拱墅区则出现了下滑。

世茂江滨花园夺魁

在成交价格上,据房途网统计的数据显示,上周,杭州主城区的二手房成交均价为27045.8元/平方米,环比之前一周上涨了2.29%。

各城区中,西湖区的成交均价最高,为31800元/平方米。上城区排名第二,为29200元/平方米。下城区上周成交均价为28700元/平方米,江干区为23083元/平方米,拱墅区为22446元/平方米。同之前一周相比,所有城区的价格都出现上涨。

从个盘来看,根据透明售房网的数据显示,上周主城区成交二手房最多的小区是下沙沿江板块的世茂江滨花园,共14套,均价12101元/平方米。西湖区的成交大户金地自在城成交11套,排名第二。下沙的东岸嘉园排名第三,共成交10套房源。

 
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